Jak wygląda sprzedaż nieruchomości z agencją nieruchomości?
Zadanie agenta nieruchomości przy sprzedaży mieszkania
Zadaniami agencji nieruchomości jest sprzedanie mieszkania danego klienta w jak najlepszej cenie i w miarę jak najszybciej. Agent nieruchomości ma zadanie wystawić dane mieszkanie w ogłoszeniach na portalach sprzedażowych i branżowych dla agentów nieruchomości. Może on też polecić nasze mieszkanie swoim innym klientom, jeżeli dany dom spełnia ich wstępne oczekiwania. Zajmie się on też oprowadzaniem osób po naszym mieszkaniu, które są zainteresowane kupnem. Pośrednik nieruchomości przygotowuje zdjęcie i opis naszego domu do wszystkich możliwych platform sprzedażowych. W przypadku naszej sprzedaży biuro nieruchomości Kraków zapewni nam pomoc w uzyskaniu niezbędnych dokumentów urzędowych, sądowych czy odpisów z ksiąg wieczystych. Agent pomoże w przepisaniu wszystkich mediów na nowego nabywcę naszego lokum. Biuro nieruchomości zapewni nam bezpieczeństwo finansowe całej transakcji. Mają one bardzo duże doświadczenie w tego typu sprawach. Pośrednik nieruchomości zna się bardzo dobrze na rynku. Może ona nam pomóc na przykład w tym, czy nie ustaliliśmy zbyt małej ceny. Sprawdzą one nasze mieszkanie pod względem prawnym, co sprawi, że będziemy mieli jasną sytuację co do naszej sytuacji. Przygotują oni naszą ofertę w taki sposób, który zapewni dużo osób zainteresowanych naszym domem.
Formalne formy współpracy z Biurem Nieruchomości
Biura nieruchomości często chcą podpisać z nami na umowie klauzurę o wyłączności, abyśmy nie współpracowali z innymi agencjami nieruchomości. Kolejnym ważnym zadaniem w czasie zawarcia kontraktu jest ustalenie prowizji dla agencji. Wynosi ona najczęściej od 2 do 4 procent wartości domu, działki, czy mieszkania. Warto ustalić też, czy do procentu dla biura nieruchomości liczy się podatek VAT. W umowie zawrzeć należy, kiedy wypłacimy prowizje biuru nieruchomości. Odbędzie się to po ukończeniu zlecenia albo na samym początku współpracy. Warto ustalić te wszystkie szczegóły przed rozpoczęciem współpracy. Należy się rozejrzeć wśród okolicznych agencji nieruchomości i wybrać tą najlepszą dla ciebie. Łatwiej wybierać je w dużych miastach. Dlatego biura nieruchomości Kraków mają większą konkurencję, a klienci większy wybór agentów wśród działających w naszej dzielnicy naszej miejscowości. Zapytajmy się o radę naszych znajomych, bo ktoś może korzystał z ich usług.
